根据桐城市2018年1-9月份房地产市场数据简报表明，桐城房产供小于求，才会出现房价从一平方5000飙升至6000、7000多，另外就是炒房客的介入让市场造成空房入住率低，正真需要买房的人看高价望而止步。
以下是桐城市2018年1-9月份房地产市场数据简报：
一、房地产投资情况 1-9月份完成房地产投资16.8亿元，同期上升59% 。 二、商品房市场供应情况 1-9月份全市新增批准入网楼盘87.6万㎡（其中住宅76.92万㎡6386套）同期上升217%。 三、销售备案情况 1、1-9月份全市网备总销售面积75.14万㎡（其中住宅:69.61万㎡6058套）同期上升19.2%。 2、合同总成交价款41.38亿元，同期上升51.13%；其中住宅成交价格36.8亿元，同期上升51.44%,住宅销售备案均价为5199元/㎡同期上涨25.49%;9月份当月商品住宅销售均价5957元/㎡环比涨幅持平。 四、存量房市场情况 2018年1-9月份，存量房交易面积为15.66万平方米（其中存量住房交易面积为13.23万平方米1199套,同期上涨42.7%），住宅平均成交价格为3497元/平方米，同比上升13.7%。 |
从以上数据可以看出，投资跟交易数据都是上升趋势，房价的上涨是在2017年下半年，持续到2018年依旧上升阶段，桐城人有买涨不买跌的习性。如此高额的房价背后的刚需：年轻人结婚买房、二胎买房、人民币贬值房产投资买房。近期看来桐城房价很难下降，政府也在积极的调控。
如果您真的需要买房需要慎重考虑好。
